- Woonoppervlakte
- Circa 50 m²
- Inhoud
- Circa 164 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2024
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamer)
Let op : Dit betreft een bieden vanaf prijs : € 335.000,- k.k.
Wonen in luxe, comfort én midden in het bruisende hart van Almere Stad? Dit stijlvolle en volledig instapklare appartement combineert een hoogwaardige afwerking met een fantastische locatie. Een unieke kans voor wie zorgeloos wil wonen met alle voorzieningen letterlijk binnen handbereik.
Vanaf het eerste moment ervaart u hier rust, ruimte en modern wooncomfort. Dit recent gebouwde appartement (2024) is met oog voor detail afgewerkt en biedt een perfecte balans tussen luxe wonen en het levendige stadsleven. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid staat u bovendien binnen circa 25 minuten in Amsterdam.
Wonen op een toplocatie
Het appartement bevindt zich in het dynamische centrum van Almere Stad, direct nabij het Weerwater. Hier woont u op loopafstand van winkels, gezellige restaurants, cafés, supermarkten, het theater, bioscoop en NS-station. Ook voor ontspanning zit u hier perfect; een wandeling langs het water of een middag op het terras behoren dagelijks tot de mogelijkheden.
Met uitstekende verbindingen via openbaar vervoer en uitvalswegen bereikt u moeiteloos omliggende steden.
Het appartement
Via de verzorgde centrale entree met liftinstallatie, videofoon en eigen bergingen bereikt u het appartement.
Bij binnenkomst valt direct de moderne en sfeervolle afwerking op. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een prachtig uitzicht over het levendige stadscentrum. De combinatie van strakke wandafwerking, luxe PVC-vloer en comfortabele vloerverwarming zorgt voor een warme en eigentijdse uitstraling.
De open keuken vormt het stijlvolle middelpunt van de woning en is uitgevoerd met een luxe stenen werkblad en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast met vriesvak. Een plek waar koken en gezellig samenzijn moeiteloos samenkomen.
Ook de badkamer straalt luxe en comfort uit. Deze moderne ruimte beschikt over een ruime inloopdouche met glazen wand, een elegant wastafelmeubel en een hoogwaardige afwerking in rustige, moderne tinten.
De slaapkamer biedt een fijne en rustige sfeer met veel natuurlijk daglicht dankzij de grote ramen. Een comfortabele plek om volledig tot rust te komen.
Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens is er een eigen externe berging aanwezig, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte.
BIJZONDERHEDEN :
Luxe en hoogwaardige afwerking
Instapklaar appartement
Bouwjaar 2024
Volledig voorzien van vloerverwarming
Moderne keuken met inbouwapparatuur
Luxe badkamer
Eigen berging aanwezig
Gelegen op een absolute toplocatie in Almere Stad
Uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam
Servicekosten VvE: € 89,- per maand
Bent u op zoek naar een modern, comfortabel en direct te betrekken appartement op een centrale locatie? Dan is dit uw kans.
Reageren graag via de Funda pagina. Dan plannen wij een afspraak met u in en leiden u graag rond. Lees de volledige omschrijving
Overdracht
- Vraagprijs
- € 335.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Portiekflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2024
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 50 m²
- Inhoud
- 164 m³
- Externe bergruimte
- 7 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 2e woonlaag
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 31-08-2024
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Stadsverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum
Bergruimte
- Schuur / berging
- Box
- Voorzieningen
- Elektra
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Nee
- Jaarlijkse vergadering
- Nee
- Periodieke bijdrage
- Ja
- Reservefonds aanwezig
- Nee
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Nee
Energieverbruik in Almere
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel: 31-08-2024
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Almere)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Almere)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 18-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Almere
Cijfers voor postcodegebied 1315
- Totaal aantal inwoners
- 4145 inwoners
- Mannen
- 52%
- Vrouwen
- 48%
Inwoners in Almere
Cijfers voor postcodegebied 1315
- tot 15 jaar
- 13%
- 15 tot 25 jaar
- 10%
- 25 tot 35 jaar
- 41%
- 45 tot 65 jaar
- 21%
- 65 en ouder
- 14%
Huishoudens in Almere
Cijfers voor postcodegebied 1315
- Eenpersoons zonder kinderen
- 57%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 21%
- Huishoudens zonder kinderen
- 78%
Huishoudens in Almere
Cijfers voor postcodegebied 1315
- Huishoudens met één kind
- 10%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 11%
- Huishoudens met kinderen
- 21%
Woningen in Almere
Cijfers voor postcodegebied 1315
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 16%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 47%
Woningen in Almere
Cijfers voor postcodegebied 1315
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 35%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 1%
- Woningen na 2015
- 2%
- Huurwoningen
- 70%
- Koopwoningen
- 30%
Overige in Almere
Cijfers voor postcodegebied 1315
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 199.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 14%
Overige in Almere
Cijfers voor postcodegebied 1315
- Adressen per km²
- 2470
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
Korte feiten over Almere
Almere is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Flevoland, in de polder Zuidelijk Flevoland. De gemeente telt 223.183 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 248,77 km², waarvan 129,19 km² land en 119,58 km² water (31 januari 2023, Bron: CBS).
STERK! Makelaars
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Eilandseweg 32 C198
1394 JG, Nederhorst den Berg
06 - 1565 4570 welkom@sterkmakelaars.com www.sterkmakelaars.comContact opnemen
Over STERK! Makelaars
STERK! Makelaars is een nieuwerwetse makelaar die de vaste kosten maximaal geminimaliseerd heeft.
Jij profiteert daarvan en je kunt er zeker van zijn dat we voor onze diensten een zeer gunstig courtage hanteren. Zowel voor verkoop- als aankoopopdrachten.
Win-win dus!
Nieuwsgierig?
Nieuwste reviews
-
Daniël Defoelaan 281
Uitstekend Contact ervaren met Remco Bos ook voor de kopende Partij heeft hij deze zeer Correct Begeleid.Zeer Diepgaande Kennis van de Amste...
-
Zandpad-Driemond 21
Wij hebben Remco van Sterk makelaars als zeer prettig ervaren.Remco is hulpvaardig ,heeft veel kennis van zaken en heeft ons superfijn begel...
-
Ethekwini 56
Remco komt van origine uit het stadsdeel en had een goed courtagevoorstel incl foto's, plattegronden etc Huis was snel verkocht en tegen een...