Woonoppervlakte
Circa 50 m²
Inhoud
Circa 164 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 2024
Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)

Schutterstraat 6 D

1315 VJ, Almere (Flevoland)

Let op : Dit betreft een bieden vanaf prijs : € 335.000,- k.k.

Wonen in luxe, comfort én midden in het bruisende hart van Almere Stad? Dit stijlvolle en volledig instapklare appartement combineert een hoogwaardige afwerking met een fantastische locatie. Een unieke kans voor wie zorgeloos wil wonen met alle voorzieningen letterlijk binnen handbereik.

Vanaf het eerste moment ervaart u hier rust, ruimte en modern wooncomfort. Dit recent gebouwde appartement (2024) is met oog voor detail afgewerkt en biedt een perfecte balans tussen luxe wonen en het levendige stadsleven. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid staat u bovendien binnen circa 25 minuten in Amsterdam.

Wonen op een toplocatie

Het appartement bevindt zich in het dynamische centrum van Almere Stad, direct nabij het Weerwater. Hier woont u op loopafstand van winkels, gezellige restaurants, cafés, supermarkten, het theater, bioscoop en NS-station. Ook voor ontspanning zit u hier perfect; een wandeling langs het water of een middag op het terras behoren dagelijks tot de mogelijkheden.

Met uitstekende verbindingen via openbaar vervoer en uitvalswegen bereikt u moeiteloos omliggende steden.

Het appartement

Via de verzorgde centrale entree met liftinstallatie, videofoon en eigen bergingen bereikt u het appartement.

Bij binnenkomst valt direct de moderne en sfeervolle afwerking op. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een prachtig uitzicht over het levendige stadscentrum. De combinatie van strakke wandafwerking, luxe PVC-vloer en comfortabele vloerverwarming zorgt voor een warme en eigentijdse uitstraling.

De open keuken vormt het stijlvolle middelpunt van de woning en is uitgevoerd met een luxe stenen werkblad en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast met vriesvak. Een plek waar koken en gezellig samenzijn moeiteloos samenkomen.

Ook de badkamer straalt luxe en comfort uit. Deze moderne ruimte beschikt over een ruime inloopdouche met glazen wand, een elegant wastafelmeubel en een hoogwaardige afwerking in rustige, moderne tinten.

De slaapkamer biedt een fijne en rustige sfeer met veel natuurlijk daglicht dankzij de grote ramen. Een comfortabele plek om volledig tot rust te komen.

Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens is er een eigen externe berging aanwezig, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte.

BIJZONDERHEDEN :

Luxe en hoogwaardige afwerking
Instapklaar appartement
Bouwjaar 2024
Volledig voorzien van vloerverwarming
Moderne keuken met inbouwapparatuur
Luxe badkamer
Eigen berging aanwezig
Gelegen op een absolute toplocatie in Almere Stad
Uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam
Servicekosten VvE: € 89,- per maand

Bent u op zoek naar een modern, comfortabel en direct te betrekken appartement op een centrale locatie? Dan is dit uw kans.
Reageren graag via de Funda pagina. Dan plannen wij een afspraak met u in en leiden u graag rond. Lees de volledige omschrijving

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2024
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Inhoud
164 m³
Externe bergruimte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
31-08-2024
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur / berging
Box
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Energieverbruik in Almere

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 31-08-2024

Stroomverbruik per jaar

2100 kWh

(Gemiddelde appartement in Almere)

Gasverbruik per jaar

260 m³

(Gemiddelde appartement in Almere)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 18-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1315

Totaal aantal inwoners
4145 inwoners
Mannen
52%
Vrouwen
48%

Inwoners in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1315

tot 15 jaar
13%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
41%
45 tot 65 jaar
21%
65 en ouder
14%

Huishoudens in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1315

Eenpersoons zonder kinderen
57%
Meerpersoons zonder kinderen
21%
Huishoudens zonder kinderen
78%

Huishoudens in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1315

Huishoudens met één kind
10%
Huishoudens met meerdere kinderen
11%
Huishoudens met kinderen
21%

Woningen in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1315

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
16%
Woningen tussen 1985 en 1995
47%

Woningen in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1315

Woningen tussen 1995 en 2005
35%
Woningen tussen 2005 en 2015
1%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
70%
Koopwoningen
30%

Overige in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1315

Gemiddelde WOZ waarde
€ 199.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
14%

Overige in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1315

Adressen per km²
2470
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 1315 Gemeente kaart almere

Korte feiten over Almere

Almere is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Flevoland, in de polder Zuidelijk Flevoland. De gemeente telt 223.183 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 248,77 km², waarvan 129,19 km² land en 119,58 km² water (31 januari 2023, Bron: CBS).

STERK! Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Eilandseweg 32 C198

1394 JG, Nederhorst den Berg

06 - 1565 4570 welkom@sterkmakelaars.com www.sterkmakelaars.com

Over STERK! Makelaars

STERK! Makelaars is een nieuwerwetse makelaar die de vaste kosten maximaal geminimaliseerd heeft.

Jij profiteert daarvan en je kunt er zeker van zijn dat we voor onze diensten een zeer gunstig courtage hanteren. Zowel voor verkoop- als aankoopopdrachten.

Win-win dus!

Nieuwsgierig?

Over STERK! Makelaars
Reviews STERK! Makelaars

Schutterstraat 6 D, Almere

€ 335.000 k.k. - Beschikbaar